DESCRIPCIÓN
<p>LOTE EN VENTA AL RIO EN EL BARRIO SAN JUAN | VILLA NUEVA | TIGRE <br><br>OPORTUNIDAD! Lote con inmejorable espejo de agua y acceso directo al Río Lujan! El lote cuenta con mejoras hechas imprescindibles a la hora de construir: 100 camiones de tierra negra distribuídos de forma pareja en todo el lote, entrada de hormigón para camiones para inicio obra, alambrado, muelle y marina flotante de 8 x 3, además de amarra para tres embarcaciones grandes. </p><p><br></p><p>SAN JUAN es <span style="font-size: 14px;">un barrio cerrado que forma parte del complejo VillaNueva, con una superficie total de 22 hectáreas y 87 unidades. </span><span style="font-size: 14px;">Los lotes tienen un tamaño promedio de 1200 m², mucho mayor que el de otros barrios de Villanueva. </span><span style="font-size: 14px;">Cada lote tiene su propia amarra o muelle con salida directa al río Luján a través de un canal de 87 metros de ancho.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El barrio se caracteriza por tener baja densidad de población y una gran amplitud visual</span></p><p><br>INSTRUMENTO DE COMPRAVENTA: Cesión de Derechos.<br><br>¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita.<br></p> <br>IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Así mismo, se deja aclarado a los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos.Se deja aclarado que las informaciones contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio y planos ilustrativos pueden diferir del producto real.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
SAN JUAN | BARRIO NÁUTICO
Es un barrio que se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia. Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján. Cada lote tiene una superficie de 1100 m², un terreno mucho mayor al que poseen los demás barrios de Villa Nueva.
“Es un barrio con un canal de 87 metros que tiene salida directa al río Luján. San Juan es una opción tranquila con una gran amplitud visual”.
Localidad: Villa Nueva
Hectáreas totales: 22 ha
Cantidad unidades: 87
Superficie promedio por unidad: 1200 m2
Atributos: amarras propias, salida al río Luján
COMPLEJO VILLA NUEVA|
Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”.
La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva.
Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público.
CENTROS COMERCIALES
En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto.
Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva.
Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz.
Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros.
Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio.
Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42,5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva.
EDUCACIÓN
Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona.
En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios.
Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School
En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes.
Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis.
+549 11 44034343